Minergie lancierte am 22.5. ein neues Zertifikat: Das Zertifikat stellt die Energieeffizienz im laufenden Betrieb sicher und zeichnet Eigentümerschaften aus, die dank eines tiefen Energieverbrauchs und geringen Betriebskosten einen Beitrag an den Klimaschutz leisten.

Redaktionelle Bearbeitung: Phase5

Ein Minergie-Gebäude ist so konzipiert, dass es im Betrieb nur minimal Energie verbraucht und keine CO₂-Emissionen verursacht. Allerdings können fehlerhafte Einstellungen, wie zum Beispiel zu hoch eingestellte Heizkurven, Heizen im Sommer oder nur teils funktionierende Photovoltaik-Anlagen, dieses Potenzial erheblich beeinträchtigen.

Eine Herausforderung, die auch nicht Minergie-zertifizierte Gebäude betrifft. Der bekannte Minergie-Baustandard garantiert die bauliche Qualität des Gebäudes bis und mit Inbetriebnahme. Um danach, also im laufenden Betrieb, fehlerhafte oder ineffiziente Einstellungen zu vermeiden, lanciert Minergie das neue Zertifikat «Minergie-Betrieb».

«Das neue Zertifikat Minergie-Betrieb schlägt nun die Brücke zwischen Planung, Bau und Betrieb, indem es die Einstellungen der Gebäudetechnik und den damit verbundenen Energieverbrauch anhand von automatisch erfassten Energiedaten und Auswertungen prüft und zertifiziert. So wird sichergestellt, dass das Potenzial der Energieeffizienz im laufenden Betrieb gewährleistet ist», erklärt Sabine von Stockar, Leiterin Bildung und Entwicklung bei Minergie.

Das heisst aber nicht, dass Minergie-Gebäude bisher nicht sehr klimafreundlich gewesen wären. «Das ist definitiv nicht der Fall. Wir müssen hier unterscheiden: Ein Minergie-Gebäude ist, auch wenn nicht alles optimal eingestellt ist, deutlich effizienter als ein gewöhnliches Gebäude. Alle Gebäude bräuchten eine regelmässige Optimierung im laufenden Betrieb», erklärt Sabine von Stockar.

Das Zertifikat kann frühstens nach einem Jahr Betrieb erlangt werden. Da Einstellungen immer wieder Abweichungen erfahren und einzelne Teile von haustechnischen Anlagen auch kaputt gehen können, wird eine Rezertifizierung nach drei Jahren empfohlen. Minergie-Betrieb ist gerade für Immobilienbesitzende mit grossen Portfolios und nachhaltigen Ambitionen als Ergänzung zum Baustandard interessant.

Durchschnittlich kann eine Energie-Einsparung von 15 % über das ganze Portfolio erwartet werden, am einzelnen Gebäude ist sogar deutlich mehr möglich. Das führt zu erheblichen Kosteneinsparungen und fördert die Langlebigkeit der gebäudetechnischen Installationen. Minergie-Betrieb gibt ausserdem Orientierung, wie die Energieeffizienz sichergestellt werden kann und zeichnet Gebäudeeigentümerschaften aus, die durch einen guten Betrieb ihren Beitrag an den Klimaschutz leisten.